Für Eigenbedarf oder Kapitalanleger
* 2 Zimmer ETW mit Loggia und TGS in Rodgau - Nähe des Badesees *
Kaufpreis: EUR 130.00,00
Sie sind phantasievoll, haben tolle Ideen und möchten Ihr neues zu Hause selber gestalten? Dann ist diese 2-Zimmer Eigentumswohnung genau das Richtige!
Ca. 67 qm können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und Ihrer Kreativität
freien Lauf lassen.
Die großzügige und freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. OG
eines im Jahre 1978 errichteten und gepflegten Wohnhauses in Rodgau Nieder-Roden.
• ein geräumiger Wohn-Essbereich nebst Küche und Zugang zur Loggia
• ein helles Schlafzimmer
• ein innenliegendes Badezimmer mit WC, Duschwanne und Waschbecken
• Diele
• ein kleiner Abstellraum
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum für Ihre Vorräte und Utensilien, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen gemeinschaftlichen
Fahrradabstellraum.
Eine optimale Wohnung für Singles, Alleinerziehende, Pärchen oder Kapitalanleger.
Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.
Lage:
Rodgau hat rund 45.000 Einwohner und liegt mit seinen 5 Ortsteilen Nieder-Roden, Jügesheim, Dudenhofen, Hainhausen und Weiskirchen im Herzen
des Rhein-Main-Gebietes. Rodgau ist ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach und bietet eine hervorragende und ausgewogene Infrastruktur mit sämtlichen Schultypen, Kindergärten, Ärzten
und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Freizeit-
und Familienangebot.
Nieder-Roden ist an den S-Bahn Verkehr angeschlossen und bietet eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
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Typ: |
Eigentumswohnung |
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Objekt: |
2 Zimmer-Etagenwohnung |
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Wohnfläche |
ca. 69 m² |
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Ort: |
Rodgau OT Nieder-Roden |
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Kaufpreis: |
EUR 130.000,00 |
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Wohneinheiten: |
Wohnanlage mit 109 Wohneinheiten |
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Etage: |
2. OG /(3. OG) |
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Baujahr: |
1978 |
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Energieausweis: |
Verbrauchsausweis |
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Energieverbrauchskennwert: |
92,00 kWh/(m²*a) |
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Heizungsart: |
Zentralheizung |
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Hausgeld: |
260,00 |
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Maklercourtage: |
5,95 % vom Kaufpreis, inklusive 19% MwSt. |
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Badezimmer: |
ja (innenliegend) |
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Badewanne/Dusche: |
ja (Duschwanne) |
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Küche: |
ja (im KP enthalten) |
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Loggia |
ja |
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Stellplatz: |
Tiefgaragenstellplatz |
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Kellerraum: |
ja |
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Fahrradabstellplatz: |
ja |
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| Zustand: |
Renovierungsbedürftig |
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Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.